说好去年7月份交房，今年春节后才拿到钥匙，而且开发商拒谈延期交房的违约金问题；广告上说好有楼顶隔热层，入住后才发现根本就没有……

　　3月11日，省司法厅组织律师在武昌徐东开展“3·15国际消费者权益日”现场法律咨询，房产维权成了热门问题，现场接待41位咨询者，31位的问题是关于房产的。

　　他们普遍反映，开发商和中介机构太强势了，业主维权很艰难。

　　蔡甸区的汤先生2004年买了一套房，去年初收房后才发现，楼顶并无原先宣传资料宣称的隔热层。买了顶层的18户业主，要求开发商赔偿违约金，并恢复楼顶隔热层，但对方一直置之不理，因为开发商也清楚，由于“楼顶隔热层”没有写进合同，即使上法院也不怕。

　　洪山区的曹小姐是通过中介买的二手房，她将房款委托中介付给卖主，但中介因“疏忽”未按时转交，卖主遂根据合同，拒绝交房，要求曹小姐支付违约金。深感委屈的曹小姐只得求助律师。

　　律师们分析说，房子是大宗交易，多数消费者或许一生就这一次，开发商抱着“一锤子买卖”的想法忽悠人，消费者在购房时应更加理性。如核实广告内容，对开发商的宣传和承诺，要依据有法律效力的合同来作判断；了解开发商资质；要提前签订物业协议，并问清收费及相应的服务内容等等。